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信用贷款，简单的讲不需要抵押和担保，具备一定的进件方式（资质条件）、征信良好，申请的一笔贷款。
通常情况下，信用贷款银行要求借款人具有二代身份证、稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证明；个人信用状况良好；对借款人的收入也有一定条件的限制，一般会要求借款人月均收入不低于4000元。
通常我们向银行申请用房屋抵押，银行首先都会了解借款人的基本情况，而借款人征信就是银行重点要了解的内容。
当然，个人征信并不是银行判断借款人是否能贷款的主要因素，除此之外，借款人职业、经济收入、有没有负债以及贷款用途也是银行审核的内容，还有房子的地理位置、面积、房龄等也是银行考察范围。
如果大家在其他方面都符合银行的贷款条件，而征信只是轻微逾期的情况下，还是可以继续办理房子抵押贷款的。
1、工作稳定。这是银行确保借款人是否有偿还贷款能力的重要凭证。所谓的工作稳定并不是铁饭碗的意思，贷款中的工作稳定主要是指申请人在现单位连续工作满半年的，就会被银行视为稳定的工作。
2、经济收入。同以上差不多，申请人除了要有稳定的工作外，这份工作的经济收入情况也是银行判断申请人偿还贷款本息能力的一个标准，不过申请人如果拥有额外的收入也可提供相关证明给银行。
3、信用记录良好。如今的信用记录不管是在生活中还是信贷中都占有相当重要的地位。如果申请人的信用记录没有出现连三累六的情况，那么贷款成功率也比较高，所以一定要维护好个人信用。
